EJERCICIO PROFESIONAL / Arquitectura / Obra
AGC | CONSULTAS AL PORTAL DE DIRECTOR DE OBRA

De acuerdo a los reiterados reclamos por falta de respuesta del Portal de Director de Obra, desde el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo informamos cómo realizar consultas al soporte técnico del nuevo sistema digital.

RESOLUCIÓN N.° 32/SSJUS/17 - UNIDAD FIJA

Fijar el Valor de la Unidad Fija en la suma de Pesos diez con 40/100 ($10.40), todo ello de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 1° del Decreto 70/14.-

GCBA | FINALES DE OBRA VÍA TAD - INSTRUCTIVOS

Para facilitar la tramitación online podrá descargar el manual de uso correspondiente. En el mismo se detallan paso a paso las diferentes etapas del proceso y las tareas a realizar.

GCBA | TRAMITACIÓN A DISTANCIA (TAD)

El Sistema de Tramitación a Distancia permite realizar todo el trámite ante la administración pública desde una computadora, pudiendo gestionar y realizar el seguimiento de los trámites sin tener que acercarte a una oficina.

PERMISO DE ESTACIONAMIENTO PARA BOMBA DE HORMIGÓN A CONTRAMANO

Para el ingreso de la bomba de hormigón a contramano en las obras, se deberá solicitar un permiso ante la Dirección General de Tránsito y Transporte.

LEY Nº 5723: TARIFARIA 2017

Ley Tarifaria Ejercicio 2017, publicada en el Boletín Oficial Nº 5035 del 28/12/2016.

GESTIÓN DE TRÁMITES ANTE LA DGROC

El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo implementó un servicio de orientación a los matriculados activos y vitalicios, con el propósito de colaborar en la gestión de trámites que presentan demoras en la DGROC.

SISTEMA DE DIRECTOR DE OBRA

El portal digital de Director de Obra, creado por la Agencia Gubernamental de Control, comenzó a ser de uso obligatorio desde el 02 de enero 2017. Este sistema permite realizar las solicitudes que competen a cada estado de la obra, sin tener que acercarse a las oficinas de AGC.

GCBA | EXHIBICIÓN DE CARTEL DE PREVENCIÓN EN OBRAS

Con la obra registrada en el sitio web de la Dirección General de Protección del Trabajo el Cartel podrá retirarse en 48 horas.

REGISTRO DEL REPRESENTANTE TÉCNICO POR EMPRESA DEMOLEDORA

Con el fin de clarificar el procedimiento para confeccionar el Registro de Representación Técnica, el CPAU elaboró un punteo con las instancias a seguir.

GCBA | REGISTRO DE OBRA Y PLAN DE RECOMPOSICIÓN AMBIENTAL DE PREDIO

La Dirección General de Evaluación Técnica (DEGET) emitirá una Disposición autorizando el Plan de Recomposición Ambiental de un predio notificando a la DGROC para que se registre la obra sujeta a la Disposición referida. Ello permitirá realizar solo el Plan de Recomposición Ambiental autorizado hasta obtener el conforme.

PLAZOS Y REQUERIMIENTOS PARA TRÁMITES DE OBRA

Se establecen el plazos y requerimientos para tramitar Aviso de Obra, Modificaciones de Obra,  Permiso de Obra Nueva menor a 250 m2.

MUROS DIVISORIOS CONTIGUOS A PREDIOS LINDEROS - DISPOSICIÓN Nº 375/DGROC/16

"A los efectos de la aplicación de los Artículos 1°, 2º y 3º de la Disposición 312/DGROC-2016, podrán emplearse, además de los materiales ya descriptos en ese articulado, los ladrillos cerámicos huecos y los ladrillos de hormigón celular y/o alveolar, ello conforme lo expuesto en el exordio."

MUROS PRIVATIVOS CONTIGUOS A PREDIOS LINDEROS

La Disposición expresa los requisitos técnicos exigidos (Art. 5.8.9. del CE) a cumplir en los "Muros privativos contiguos a predios linderos" y el procedimiento a fin de ser autorizados por DGROC.

REGISTRO DE PLANOS DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN

Se establece que para la presentación ante la DGROC de los trámites en donde se procure el registro de Planos de Mensura y Subdivisión en Propiedad Horizontal, en los casos que corresponda, deberá estar suscripta el Acta de la 4ª Verificación especial por el Agente Verificador de Obra (AVO).

PRESENTACIÓN DE AVISOS Y SOLICITUDES ANTE DGFYCO

Recordamos a los profesionales la obligatoriedad de las presentaciones de trámites en tiempo y forma para las distintas tareas de obra ante la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras.

MUROS DIVISORIOS DE PREDIOS

Recordamos a los profesionales la obligatoriedad del cumplimiento de la normativa vigente del Código de Edificación en relación a los muros divisorios de predios.

DECRETO Nº 271 - SOLICITUD DE VERIFICACIONES ESPECIALES - AVO

Procedimiento para solicitar las Verificaciones Especiales de Obra establecidas por el Decreto 271 y el Anexo de la Disposición 895/DGFyCO/14.

DGFYCO | PRESENTACIÓN DE AVISOS Y SOLICITUDES

Recordamos a los profesionales la obligatoriedad de las presentaciones de trámites en tiempo y forma para las distintas tareas de obra ante la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras.

ENRE | RESOLUCIÓN Nº 380

Desde el 01/01/2016 rige la Resolución ENRE Nº 380/2015 para el pedido de Suministro de Pilar de Obra.

NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN

A partir del 1º de agosto de 2015 regirá el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.

Presentamos los principales temas que alcanzan al Ejercicio Profesional del Arquitecto de acuerdo con el punteo elaborado por la Asesoría Letrada del CPAU.

GCBA | SISTEMA INTEGRAL DE CARGA DE EXPEDIENTE DE OBRA
Permite el seguimiento en cada etapa, se pone a disposición de la ciudadanía la base de obras en donde se puede apreciar el número de expediente, la fecha de registro, dirección, nomenclatura catastral (sección – manzana – parcela) tipo de obra y nombre del profesional, siendo su buscador ameno para poder encontrar rápidamente cualquier obra registrada ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro.
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS: USO Y OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA

No se gravará la ocupación y/o uso de vía pública mediante la utilización de vallas provisorias y/o estructuras tubulares de sostén para andamios en tareas de mantenimiento y conservación de fachadas edilicias.

PLANO UNICO:RESOLUCIÓN N° 679/SSPLAN/10

Publicamos las resolución: 679/SSPLAN/10

CCIE: CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA

EDESUR informó verbalmente que a partir del 3 de junio de 2013 recibirá los trámites de arquitectos.

PRESENTACIÓN DE INICIO DE OBRA- CARTEL DE INSPECCIONES Y STICKER - RESOL-2012-6019-SSTR

Se deberá instalar junto al cartel de obra, un cartel de inspecciones,   en el que los inspectores de la SSTR dejarán  constancia de cada inspección mediante el estampado de un sticker.

SISTEMAS MÁS HABITUALES PARA ENCARAR UNA OBRA
Muchos clientes que desean construir o reformar un edificio tienden a opinar sobre el sistema por el cual debería construirse, sin conocer las ventajas o desventajas de cada uno de ellos.
DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES

La  DGFyCO impulsó algunos cambios en la presentación de la documentación exigida para solicitar permisos de demolición. A fin de clarificar el rol de los distintos actores que intervienen en la demolición el CPAU presenta distintos casos. 

DISPOSICIÓN N.º 382/DGTRANSITO/11 PERMISOS REFERENTES A EQUIPOS DE BOMBEO

Se modifica la Disposición que establece normas para otorgar permisos referentes a equipos de bombeo de hormigón.

RESOLUCIÓN N° 554/ GCABA/ SSPLAN/ 09 CIRCUITO ADMINISTRATIVO PARA LOS TRÁMITES DE PERMISOS DE OBRAS

El CPAU informa a sus matriculados sobre la RESOLUCIÓN N° 554/ GCABA/ SSPLAN/ 09 que modifica el ruteo del trámite para solicitar permisos de obra.

DESLIGUE DE ROLES PROFESIONALES

Diversas situaciones pueden motivar la conclusión de la relación contractual entre el profesional y su comitente. 

FIDEICOMISO INMOBILIARIO

Presentamos tres casos tipo de fideicomiso inmobiliario a los fines de completar el Registro de Encomienda de Tarea Profesional (RETP)

RESOLUCIÓN N° 1/ GCABA/ AGIP/ 10 IMPUESTO A LA GENERACIÓN DE RESIDUOS ÁRIDOS Y AFINES NO REUTILIZABLES

En el Boletín Oficial del 22/01/2010 se publicó la RESOLUCIÓN N° 1/ GCABA/ AGIP/ 10 que establece como requisito previo a la presentación de los Planos de Obra y/o Demolición, el pago de este Impuesto.

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