INSTITUCIONAL / REVISTA
NOTAS CPAU #37

Acceso a la Vivienda

› Reflexiones sobre acceso y crédito pra la vivienda.
› Guía Interactivapara el Desarrollo de un Proyecto.
› Un Relato, Un Barrio, Una Ciudad.
› MBA | Conjunto Monteagudo.

NOTAS CPAU | ACERCA DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS POR AUGUSTO PENEDO

Una vez más, y van muchas, recibimos con ilusión una nueva propuesta para otorgar créditos para la compra de la vivienda. Este anuncio genera una gran expectativa. No podemos dejar de tener en cuenta que la vivienda colectiva es el principal tema en la construcción de las ciudades. Nunca ha quedado muy claro por qué las ofertas de créditos inmobiliarios no se han consolidado o no se han sostenido en el tiempo. Seguramente la razón será más de una y habrán sido diferentes también las circunstancias en las que esta situación se ha reiterado.

NOTAS CPAU | EL ACCESO A LA VIVIENDA COMO PRIORIDAD PÚBLICA POR RAÚL SAENZ VALIENTE

La situación no es sencilla. Las cifras son históricamente alarmantes. En la actualidad, el déficit habitacional alcanza al 28% de la población. Lisa y llanamente, esto significa que en Argentina faltan 3.500.000 viviendas. 

Casi el 60% del déficit se encuentra en las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Córdoba y Salta. Específicamente en la Ciudad de Buenos Aires, 297 hectáreas están ocupadas por villas, donde viven alrededor de 300.000 personas, o sea, una décima parte de la población local. Otras 400.000 viven en núcleos habitacionales transitorios, casas tomadas, hoteles... Esto concluye en que uno de cada cuatro habitantes porteños no tiene satisfecho su derecho a una vivienda.

NOTAS CPAU | LA COMPLICADA CADENA POR RICARDO BLINDER

La cadena de valor de la industria de la construcción es muy larga y compleja, pero además todos los actores la hacen complicada, con lo cual el acceso a la vivienda se hace muy difícil… Las condiciones macroeconómicas son importantes, pero están fuera de nuestro alcance: lo que sí nos compete es nuestro sector y solamente con una mirada profunda en toda su longitud y produciendo acciones coordinadas podemos tratar de mitigar ese tortuoso camino.

El último eslabón de la cadena es el comprador y sobre él recaen todas las ineficiencias del sector y, sobre todo, todos los costos, algunos de los cuales son...

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